O mercado internacional de terras e ativos do agronegócio terminou 2025 com uma operação de peso. A Beetaloo Station, uma das maiores propriedades pecuárias da Austrália, foi negociada por um valor estimado acima de US$ 300 milhões (cerca de R$ 1,66 bilhão), entrando para o seleto grupo das maiores transações já registradas no setor pecuário, com repercussão entre investidores e analistas do agro ao redor do mundo.
ESCALA E LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA
Situada no Território do Norte australiano, a Beetaloo Station é formada por um conjunto de áreas — Beetaloo, Mungaroom e OT Downs — que somam cerca de 1 milhão de hectares. O complexo está inserido nos planaltos de Barkly, região considerada estratégica para a pecuária extensiva do país, reunindo grande escala territorial, infraestrutura consolidada e elevado potencial produtivo.
QUEM VENDEU E QUEM COMPROU
A propriedade pertencia ao empresário Brett Blundy, bilionário do varejo australiano, em sociedade com Jane e Scott Armstrong. O comprador foi a Consolidated Pastoral Company (CPC), um dos grupos mais tradicionais e relevantes da pecuária australiana. Embora os detalhes contratuais estejam protegidos por cláusulas de confidencialidade, o mercado estima que o valor final superou US$ 300 milhões.
NEGÓCIO CONCLUÍDO E REBANHO INCLUSO
Todas as autorizações regulatórias foram finalizadas e a venda registrada oficialmente junto ao órgão fundiário do Território do Norte. Documentos indicam que o acordo foi fechado em 9 de dezembro, envolvendo US$ 300 milhões, além do valor referente ao rebanho, estimado em cerca de 90 mil cabeças de gado.
OPERAÇÃO “WALK-IN, WALK-OUT”
A negociação seguiu o modelo “walk-in, walk-out”, no qual o comprador assume a fazenda em plena operação. O pacote incluiu aproximadamente 90 mil bovinos das raças Brahman e cruzamentos, além de um conjunto completo de máquinas, caminhões, aeronaves e helicópteros, fundamentais para a logística em uma área de grandes dimensões. O formato evidencia o nível de profissionalização alcançado pela propriedade ao longo de mais de duas décadas.
INFRAESTRUTURA QUE FEZ A DIFERENÇA
Um dos principais diferenciais da Beetaloo Station é o investimento contínuo em infraestrutura hídrica e cercamento, iniciado em 2002 pelo produtor John Dunnicliff e sua esposa Trish, e ampliado posteriormente com a entrada de Blundy. As melhorias permitiram elevar a capacidade de lotação de cerca de 20 mil para mais de 80 mil animais, com a instalação de centenas de pontos de água e avanços no manejo. Especialistas avaliam que ainda há margem para novos ganhos produtivos em partes da área.
EXPANSÃO ESTRATÉGICA DA CPC
Para a Consolidated Pastoral Company, a aquisição representa um avanço significativo. Com a incorporação da Beetaloo, o grupo passa a administrar mais de 400 mil cabeças de gado e uma área superior a 5,5 milhões de hectares no norte da Austrália. A nova propriedade faz divisa com a Newcastle Waters, considerada a “joia da coroa” da CPC no Barkly Tableland, ampliando sinergias operacionais e ganhos de escala.
LOGÍSTICA E ACESSO A MERCADOS
Localizada a leste da Stuart Highway, próxima à cidade de Elliott, a Beetaloo Station possui acesso facilitado ao Porto de Darwin e às rotas que ligam o norte aos mercados do sul e do leste australiano. Essa posição reforça o valor estratégico da fazenda para produção, recria e comercialização de gado.
SINAL DO APETITE POR ATIVOS RURAIS
A venda da Beetaloo ocorre poucos dias após outra grande negociação no país, a comercialização da estação Julia Creek por cerca de US$ 180 milhões, indicando que o interesse por ativos pecuários de grande escala permanece elevado, mesmo diante de juros globais mais altos. Mais do que cifras expressivas, o negócio simboliza a força da pecuária australiana e confirma uma tendência internacional: propriedades com escala, gestão profissional e infraestrutura robusta seguem altamente disputadas no agronegócio mundial.