O mercado imobiliário brasileiro encerrou 2025 com resultados históricos, mesmo diante de um cenário de crédito mais caro. Ao longo do ano, foram lançadas 453.005 unidades residenciais, crescimento de 10,6% em relação a 2024. Já as vendas somaram 426.260 unidades, alta de 5,4%.
Segundo dados divulgados pela CBIC, o programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV) teve papel decisivo no desempenho do setor. No quarto trimestre, o programa respondeu por 52% dos lançamentos e 49% das vendas, consolidando-se como o principal motor do mercado.
VGL e VGV atingem cifras bilionárias
Em valores, o setor registrou:
Valor Geral de Lançamentos (VGL): R$ 292,3 bilhões
Valor Geral de Vendas (VGV): R$ 264,2 bilhões
Os indicadores refletem o volume potencial e o efetivamente comercializado no período, respectivamente. A oferta de imóveis (estoque disponível) também cresceu 8% entre dezembro de 2024 e dezembro de 2025, encerrando o ano com 347.013 unidades.
Quarto trimestre consolida tendência de alta
Entre outubro e dezembro de 2025, o setor também bateu recordes trimestrais:
📦 Lançamentos: 133.811 unidades (+18,6% em relação ao trimestre anterior)
🏠 Vendas: 109.439 unidades comercializadas
💰 VGV trimestral: R$ 67,2 bilhões
Os números reforçam a resiliência do setor imobiliário, impulsionado principalmente pelo segmento de habitação popular e pelo protagonismo do Minha Casa, Minha Vida.