- Miami torna-se a cidade mais cara dos EUA, superando Nova York pela primeira vez.
- Preços no Sul da Flórida subiram 36% desde 2019, maior variação entre regiões metropolitanas.
- Custo de vida em Miami inclui moradia, alimentação, transporte e seguros, elevando o índice geral.
- Imóveis em Nova York são mais caros, com preço médio de US$ 16 mil por metro quadrado.
- Seguros residenciais em Miami são mais elevados devido a riscos de enchentes e furacões.
Pela primeira vez na história, Miami ultrapassou Nova York e passou a ser considerada a cidade mais cara dos Estados Unidos. A informação é do U.S. Bureau of Economic Analysis (BEA), agência vinculada ao Departamento de Comércio norte-americano.
De acordo com o levantamento, o índice de preços ao consumidor (CPI, na sigla em inglês) no Sul da Flórida acumulou alta de 36% desde 2019, a maior variação registrada entre todas as regiões metropolitanas do país no período.
O estudo leva em consideração o custo de vida de forma ampla, incluindo despesas com moradia, alimentação, transporte, serviços e seguros. Segundo o BEA, esse conjunto de fatores fez com que Miami superasse Nova York no ranking de custo de vida.
Apesar disso, os imóveis em Nova York continuam mais valorizados. O preço médio do metro quadrado na cidade é de aproximadamente US$ 16 mil (cerca de R$ 81 mil, na cotação atual), enquanto em Miami o valor gira em torno de US$ 5,4 mil (aproximadamente R$ 27,6 mil).
A diferença, segundo a agência, está nos custos agregados. Em Miami, por exemplo, os seguros residenciais são significativamente mais caros devido aos riscos frequentes de enchentes e furacões, o que impacta diretamente o custo de vida da população.
O avanço dos preços no Sul da Flórida reflete um cenário de forte valorização da região nos últimos anos, impulsionado pelo crescimento populacional, pela migração de empresas e investidores e pelo aumento da demanda por imóveis e serviços.